Per valutazione dell’immobile non si intende solo la valutazione del prezzo di mercato realizzabile dalla vendita dell’immobile. Innanzitutto occorre verificare la condizione ipocatastale dell’immobile e sulla base di questa la società è in grado di provvedere, mediante procedimenti estimativi tecnici e professionali alla individuazione del prezzo effettivamente realizzabile dalla vendita dell’immobile in tutte le condizioni in cui esso si trova.